一、采购项目信息
项目名称:2025-2026年度衢州市(衢州市本级,柯城区,衢江区,龙游县,开化县)行政机关、事业单位、团体组织物业管理服务框架协议采购项目
项目编号:QJCG202503
二、征集人信息
征集人名称:衢州市衢江区政府采购中心
征集人地址:浙江省衢州市衢江区
征集人和联系方式:衢江区政府采购中心-******
三、入围供应商
供应商名称:******有限公司
供应商地址:******街道兴龙南路16号(18幢第二层)
供应商联系人和联系方式:王银福-******
四、入围产品
1、服务理念 保安服务的主要任务就是:一是服务、二是服务、三还是服务。这就要求保安服务不仅要有量的积累,而更重要的是要有质的内涵。 为实现既定安保服务计划和目标,在安保服务中将始终把握以下原则: (1)以人为本、客户为中心的服务原则 把客户的满意程度作为检验和评价保安服务水平的标准。 (2)安全第一、质量为重的原则 ******************消防安全。 (3)系统管理、制度管理、程序管理、科学管理的原则 通过系统管理、制度管理、程序管理、科学管理,规范日常执行工作服务,确保服务品质,促进规范化管理,为当事人营造安全舒适的环境。 (4)品质服务、超值服务、创新服务的原则 通过品质服务、超值服务、创新服务,大幅提高工作人员、消费者满意度,提升安保人员的服务品质与水平。 (5)实事求是、管理从严的原则 坚持实事求是、管理从严的管理原则,确保安保服务质量,提升服务品质。 (6)选留训用、用人唯贤的原则 坚持选留训用,用人唯贤的用人原则,营造积极向上、公平公正的工作环境,实现人员队伍的稳定与可持续发展,保证安保服务工作的顺利开展。 (7)信任组织、坚决服从、严格执行的原则 坚持信任组织、坚决服从、严格执行的工作原则,密切与业主方的合作信任关系,提高员工队伍的战斗力与执行力。 (8)全员参与、集思广益、集权决策的原则 坚持全员参与、集思广益、集权决策的议事原则,积极动员和发挥团队集体的智慧和力量,群策群力,避免决策失误,提高决策的科学性。 (9)严谨、细致、踏实、热情、微笑、礼貌、主动、准确的工作原则。 坚持贯彻“严谨、细致、踏实、热情、微笑、礼貌、主动、准确”的工作原则,确实落实安保服务各项承诺,提高服务单位满意度,提升安保人员的服务品质与水平。 2、服务标准 (1)规范管理、分层实施 1)建立质量管理体系和管理制度,严格按照质量管理体系要求进行管理和运作。有完善的内部员工管理制度员工请销假等劳动纪律制度,员工请假一周以上应报告用人单位备案,员工请假缺岗的岗位应及时调整补位,任何岗位不能缺人。 2)组织落实,制度规范:我们的人员组织管理,靠的是可见的、具体的企业规范,包括制订各项规章制度和详细的考核办法,明确各级人员的岗位职责和权力;建立一套合理公平公正的奖励制度。通过规范企业运作,约束员工行为。 3)分工协作,层级管理:由于在工作中,存在着许多不确定因素,所以在管理中我们对管理层及操作层员工采取不同的管理方法。如:公司对管理层员工,实施授权管理,即在一定的工作范围内让他们自己管理自己,增强管理人员的主动意识和责任意识。 4)规范言行、注重仪表,实施企业形象战略:企业的行为规范,是形象战略的重要组成部分。我们将员工的言行举止、仪容仪表等软性因素和严密的工作纪律(包括注意保密、不信谣、不传谣)纳入企业规范化管理范畴,制定了详细的员工守则、服务手册。同时我们还拟定了每一岗位、每一工种详细的工作流程、岗位职责、服务质量执行标准,规范企业和员工的运作,确保管理和服务质量。 (2)建立行之有效的各项激励机制 对员工进行正向激励,是我们企业提高员工工作积极性,实现对员工人性化管理的重要方式。只有尊重员工的个体权利,才能保持团队未来发展的希望。我们企业在工作实践中鼓励员工积极工作的同时,也鼓励员工要积极生活。企业对工作表现优秀的员工给予奖励;对工作有干劲、有创意、有想法的员工给予培训激励;对工作管理有突出表现、贡献者给予晋升。企业将通过不断完善企业奖励机制、人才培养提升机制、文化活动激励机制、思想工作激励机制,使员工在企业工作服务的过程中,能够充分发挥自身长处及优势,大胆实践有助于管理服务提升的创意和想法,实现员工自身价值提升,促进员工的成长,实现企业管理和服务水平的提升,最终实现企业和员工成长的“双赢”。 在服务单位的安保服务工作中,我们将把服务业主和树立良好的保安队伍形象、社会双重效益有机结合起来,把员工的工资福利和企业提供的优质服务有机结合起来,通过正向激励考核,鼓励员工发挥工作积极性和工作热情,做好服务单位安保服务工作。 (3)建立切实可行、适合有效的监督机制 建立切实可行、适合有效的监督机制以确保项目的正常运作。保证每个员工在各自的岗位上发挥其应有的作用,保证每项工作的环节和流程都达到紧密相扣和规范到位。从而最大程度的保证项目的工作状态处于良性循环的态势。 1)服务质量考核监督机制: 实行由上而下的监督机制,一级对一级的逐级负责制,一级对一级的逐级考核办法,使整个监督管理机制环环相扣,周密严谨。 2)劳动纪律监督机制: 每个员工必须遵守上下班作息制度,交接班衔接制度,上岗着装 规范。
入围商品标项名称 入围商品名称 入围商品规格型号/服务描述 入围商品价格 综合物业 ******有限公司综合物业 ******有限公司
联系人:俞少军
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项目服务方案:
报价(不得高于7.1元/平方米/月):6.74元/平方米/月面议