招标公告
1、招标条件
本招标项目柯城抽水蓄能电站项目安置房工程施工监理招标，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1本项目投资估算4410.17万元，工程概算3277.99万元，其中建安工程造价2220.75万元，建设规模：总建筑面积7650平方米，建筑占地面积2832平方米；绿化面积4395平方米；道路道路长度654米，面积3595平方米；停车位面积910平方米，设置停车位65个；还涉及给排水、排污、强弱电、燃气、公共配套管线建设；及其他相应配套的零星工程。
项目建设地址：衢州市柯城区石梁镇黄茶村和塘公村，花木线西侧，石华线东侧，351国道北侧。
监理服务期：自签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期2年）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）；缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
概算投资额：项目总投资概算约3277.99万元，其中工程费用约2220.75万元。
工程类别及等级：属于三级房屋建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
服务阶段要求：施工阶段监理、养护期阶段相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且同时具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上资质，并在有效期内的企业。
3.2浙江省外企业须提供浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案的信息截图。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4拟派总监理工程师：
具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，国家注册监理工程师：【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有三个及以上在建工程的监理业务】。
3.4.1对总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准：
拟派总监理工程师在投标截止时间尚在其他在建合同工程中担任总监理工程师的情形为“在建工程监理业务”。
其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。
在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。
以下情形视为“在建工程监理业务”：
⑴合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师；
⑵合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师；
⑶总监理工程师发生更换的，投标人在投标文件中附有3.4.2证明材料的，以现任总监理工程师视为有“在建工程监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师视为有“在建工程监理业务”。
⑷在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。
3.4.2在建工程的总监理工程师（包括在全过程工程咨询项目中担任总监理工程师）在本项目截止时间前已被合法更换的，投标时需同时提供变更证明材料：
⑴项目业主同意更换的证明；
⑵原总监理工程师在建工程信息有备案在建设主管部门的，提供行业主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明。
⑶投标时未提供有效证明材料的（包括前任和现任总监理工程师）视作无变更，开标后补充的变更证明材料均不予认可。
3.4.3全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。
3.5招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。
序号 | 岗位 | 上岗证书要求 | 数量 | 服务阶段或服务期 |
1 | ★总监理工程师 | 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。 | 1 | 工程的监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准） |
2 | 房建专业监理工程师 | 房建专业，国家注册监理工程师或浙江省监理工程师）（房屋建筑工程专业） | 1 | |
3 | 房建专业监理员 | 房建专业省级监理员或以上 | ||
4 | 安装工程专业监理员 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（安装专业） | 1 | |
5 | 市政公用工程专业监理员 | 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（市政公用工程专业） | 1 | |
备注： 1、本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2、以上标注★号人员须提供（2024年11月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3、浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、无★号标注的其他人员可在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 5、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。 | ||||
4、招标文件的获取
4.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
4.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
4.3潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（******/）办理供应商信息入库备案事宜，注册成功并公示24小时无异议后入库。
4.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
4.5.CA办理：
天谷CA：******/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198
新点标证通：******/epbzt/index.html 联系电话：400-998-0000
4.6招标文件下载：
⑴潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
4.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台投标人操作手册”，如遇平台技术问题详询******00。
4.8投标工具
投标文件制作软件（一标通投标制作工具），下载地址：******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive联系方式，新点软件客服电话：******00、******
5、投标保证金
本项目交易保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见附件）。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间2025年 2 月 18 日 09 时 30 分 00 秒。
6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台电子交易系统（******/）。
6.3不见面开标大厅网址：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。
8、联系方式
招标人:******有限公司 招标代理：******有限公司
地 址：衢州市柯城区双港中路18号 地 址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2#楼2单元4楼
邮 编： 324000 邮 编： 324000
联系人： 周先生 联系人： 祝女士
电 话： ****** 电 话： ******
监督管理部门信息
名 称： 柯城区纪委驻国资中心纪检组
地 址： 衢州市柯城区双港中路18号
联系人： 张先生
联系方式： ******
******有限公司
******有限公司
2025年 2 月 11 日
